🌱☕ FAZENDA PRODUTIVA COM GRANDE POTENCIAL CAFEEIRO | 29 ALQUEIRES | PORTEIRA FECHADA ☕🌱
✅ Área total: 29 alqueires / ~70 hectares
📍 PRODUÇÃO DE CAFÉ EM ATIVIDADE
A fazenda possui produção ativa de café, com estimativa média de colheita de aproximadamente 500 sacas para o próximo ano.
Atualmente conta com:
• 15.000 pés de café com idade média de 5 anos, em plena formação e crescimento produtivo;
• 35.000 pés de café com aproximadamente 15 anos, já consolidados e altamente produtivos.
🌄 DIFERENCIAL DA PROPRIEDADE
A excelente altitude da fazenda favorece diretamente a qualidade dos grãos, proporcionando condições ideais para a produção de cafés de alto padrão.
Além disso, a propriedade possui ampla área disponível para expansão da lavoura, com capacidade estimada para até 200.000 pés de café, oferecendo enorme potencial de valorização e aumento de produção.
🚜 ATIVIDADE RURAL DIVERSIFICADA
A fazenda está estrategicamente dividida entre:
✅ Produção de café
✅ Plantio de eucalipto
✅ Área de pastagem
A localização também é extremamente favorável para a atividade leiteira, ampliando as possibilidades de exploração econômica e geração de renda.
💰 CONDIÇÕES DE NEGÓCIO
✅ Aceita imóveis como parte do pagamento em até 50%
✅ Interesse em imóveis em Poços de Caldas e Campinas
✅ Restante em dinheiro
✅ Possibilidade de parcelamento
✅ Correção pelo IPCA
✅ Venda porteira fechada
✅ Valor: R$ 7.000.000,00
Contato
Edson José Rosa
📞 Tel: (35) 99820‑1000
📧 E‑mail: contato@agroepbrasil.com.br
🌐 Site: agroepbrasil.com.br
CRECI: 66309
