🚜☕ FAZENDA CAFEEIRA À VENDA – CACONDE/SP ☕
Uma oportunidade para quem busca uma propriedade produtiva, mecanizada e com excelente potencial de valorização no coração de uma das melhores regiões cafeeiras do Estado de São Paulo.
💰 VALOR: R$ 13.500.000,00
📍 Apenas 5 km do asfalto
📍 Região com altitude aproximada de 1.000 metros, ideal para cafés especiais.
🌱 ÁREA
✔️ 31 alqueires paulistas (75 hectares)
✔️ Reserva Legal de 5,5 hectares
✔️ Grande potencial para expansão da lavoura
☕ PRODUÇÃO
✔️ 43.000 pés de café em produção
✔️ 6.500 pés novos, entrando em produção em aproximadamente 3 anos
✔️ Lavoura totalmente mecanizada
✔️ 5 alqueires plantados com milho
✔️ Potencial para implantação de mais de 200.000 pés de café
🏗️ ESTRUTURA COMPLETA
✔️ Barracão
✔️ Elevador de café
✔️ Secador de café
✔️ Terreirão para secagem
✔️ Maquinário completo para a atividade cafeeira
💧 RECURSOS HÍDRICOS
✔️ 3 açudes
✔️ Rio passando pela propriedade
✔️ Irrigação natural da lavoura
✔️ Poço artesiano
✔️ Galinheiro
✔️ Chiqueiro
🏡 CASA SEDE
✔️ 6 dormitórios
✔️ Sala
✔️ Copa
✔️ Cozinha
✔️ 3 banheiros
✔️ Área de serviço
✔️ Quintal
✔️ Área gourmet
📈 DIFERENCIAIS
✔️ Excelente logística
✔️ Estrutura pronta para operação imediata
✔️ Região altamente valorizada para produção de café
✔️ Fazenda rica em água
✔️ Alto potencial produtivo e de expansão
✔️ Ideal para investidores e produtores do agronegócio
📞 Mais informações e agendamento de visita:
Contato
Edson José Rosa
📞 Tel: (35) 99820‑1000
📧 E‑mail: contato@agroepbrasil.com.br
🌐 Site: agroepbrasil.com.br
CRECI: 66309
