Fazenda à Venda – Potencial Pecuário e Estrutura Completa em Santa Fé de Minas/MG (MAR-LINK)
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no setor agropecuário: uma fazenda com 1.844 hectares de área total, localizada a apenas 28 km de Santa Fé de Minas/MG, uma cidade conhecida por sua vocação agropecuária, clima favorável e tranquilidade para quem busca qualidade de vida no campo.
Destaques da Propriedade:
• Área Total: 1.844 hectares, sendo:
• 1.100 ha de pastagens formadas e prontas para o manejo;
• 744 ha de área fechada, preservando o equilíbrio ambiental da região.
• Infraestrutura Hídrica:
• 01 represa de grande porte;
• Córrego Mucambo cortando a propriedade;
• Diversas veredas com água corrente;
• 02 poços artesianos com excelente vazão: 16.000 litros/hora.
• Energia elétrica monofásica instalada.
• Estrutura Funcional:
• Casa sede ampla com aproximadamente 180 m²;
• 02 casas de morada para funcionários;
• Barracão coberto com 360 m² (12 x 30 m);
• Curral circular em aroeira e cabo de aço com bretes, medindo 40 m de diâmetro;
• Divisão de pasto com porteiras de ferro reforçadas.
• Rebanho incluso: aproximadamente 600 cabeças de gado Nelore (bois, vacas e bezerros).
• Documentação 100% regularizada: escritura georreferenciada, CAR e pronta para transferência.
Diferencial da Localização:
Santa Fé de Minas está situada em uma região de grande relevância para a pecuária e o agronegócio mineiro. A cidade oferece infraestrutura básica, mão de obra local especializada e acesso facilitado a centros comerciais da região. A altitude média de 650 metros proporciona um clima ideal para a criação de gado e manejo sustentável da terra.
Esta fazenda é ideal para quem busca produtividade, segurança jurídica e estrutura pronta para operação. Seja para ampliar seus negócios ou iniciar um novo projeto no campo, esta é uma oportunidade única.
Valor: 25.000.000,00
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Aceita permuta (imóveis como fazenda e galpão logístico na região de Batatais SP num raio de 200 km será um diferencial para negociação)
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Comissionamento de 5% pago pelo vendedor.
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Contato
Edson José Rosa
📞 Tel: (35) 99820‑1000
📧 E‑mail: contato@agroepbrasil.com.br
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CRECI: 59.403
