*🏡 FAZENDA À VENDA EM PARAOPEBA – 205 HECTARES –
📍 A apenas 110 km de Belo Horizonte – Estrutura completa e 100% pronta para uso
✅Apresentamos uma propriedade rural excepcionalmente bem localizada no município de Paraopeba/MG, a apenas 110 km da capital mineira (menos de 1h30 de carro), com acesso facilitado por rodovia e apenas 12 km de estrada de chão em boas condições. Localização estratégica para quem busca proximidade com centros urbanos sem abrir mão da tranquilidade e do potencial produtivo.
📐 Características Gerais:
✅Área total: 205 hectares
Topografia predominantemente plana ✅ideal para pecuária, equinocultura e projetos agrícolas com irrigação
Rica em água: Córrego com excelente volume ao longo das divisas + poço artesiano
✅Potencial de irrigação: Área com viabilidade para instalar até 160 hectares de pivô central (sem outorga atualmente)
✅Rede elétrica trifásica
🐎 Estrutura Completa para HARAS:
✅08 baias bem construídas, confortáveis e funcionais
Pista de treinamento para cavalos
✅Área cercada e dividida em diversos piquetes com pastagens bem formadas
✅Curral completo, galpão de apoio e sistema de bebedouros com irrigação por gravidade
✅Criação atual de gado de corte e cavalos Mangalarga Marchador
🏠 Infraestrutura Residencial:
✅Casa sede aconchegante, com estilo rústico e rodeada de palmeiras e jardins
✅Casa de caseiro ampla
✅Casa de hóspedes
✅Quiosque e áreas de lazer integradas ao ambiente natural
✅ Diferenciais:
✅Opção de venda com todo o plantel (aproximadamente 250 animais) e estrutura operacional
Propriedade extremamente cuidada e pronta para iniciar atividades imediatamente
Ideal para quem busca aliar lazer, criação de cavalos e gado, e projetos agrícolas com irrigação
✅Documentação regularizada
💰 Valor: R$ 20 Milhões de Reais💰
Contato
Edson José Rosa
📞 Tel: (35) 99820‑1000
📧 E‑mail: contato@agroepbrasil.com.br
🌐 Site: agroepbrasil.com.br
CRECI: 59.403
