🌱 Fazenda à Margem do Rio Paraguai – MS
Área Total: 4.052,52 hectares
Valor: R$ 15.399.602,98
Preço médio: ≈ R$ 3.800/ha
🐂 Aptidão Pecuária
– Excelente aptidão para cria, recria e engorda
– Predominância de capim nativo mimoso e felpudo, adaptados a áreas úmidas
– Pastagens de baixo custo de implantação
– Possibilidade de introdução de Braquiária humidicola, ampliando gradualmente a capacidade produtiva
– Solo escuro (terra preta), associado à alta fertilidade
🌊 Localização Estratégica
– Margem do Rio Paraguai com aproximadamente 6 km de extensão
– Região tradicionalmente reconhecida pela pecuária de qualidade
🏠 Estrutura Completa
– Pista de pouso funcional
– Sede da fazenda e casas para funcionários
– Energia solar instalada
– Estrutura pronta para operação imediata
📑 Documentação Regularizada
– CAR – Cadastro Ambiental Rural
– CCIR – Certificado de Cadastro de Imóvel Rural
– ITR em dia
– Matrícula individualizada
– Área totalmente legalizada e apta para transferência
🔑 Modalidades de Negócio
– Venda integral da área
– Possibilidade de aquisição em módulos a partir de 2.000 ha
Contato
Edson José Rosa
Tel 35 99820-1000
CRECI MG 59.403
