FAZENDA A VENDA NA BAHIA
(PECUÁRIA – LAVOURA – PISCICULTURA)
Grupo de Fazendas Reunidas (incluindo 18 fazendas)
Área Total: 60.288 hectares,
9.000 hectares de plantio de algodão,
3.000 hectares de plantio de sorgo,
2.000 hectares de terras irrigadas prontas para o plantio de safra e safrinha.
Restante em campos – pastagem – matas – reservas.
INVENTÁRIO
01 FRIGORÍFICO de bois, 187 Funcionários (CLT), arrendado à Boi Dourado Comércio de Carnes LTDA
01 FRIGORÍFICO de peixes, com 25 Funcionários;
01 GALPÃO de produção de ração para bois.
01 GALPÃO de produção de ração para peixes;
01 GALPÃO de produção de sal mineral;
01 GALPÃO de beneficiamento para o algodão;
01 Geladeira de gado, cabras, ovelhas e suínos com S.I.E. (capacidade de 500 animais/dia);
01 Refrigerador de Peixe (capacidade de 30 toneladas / mês);
01 lago com 260 hectares de lâmina d’água;
80 gaiolas para piscicultura (tilápia);
01 Fábrica de Ração para Peixes;
01 Fábrica de Ração para Gado;
02 pistas de pouso e 01 Hangar;
01 unidade de processamento de algodão; 18 pivôs instalados (cerca de 1.600 hectares) –
Fazenda Pixaim;
03 pivôs instalados (cerca de 100 hectares) –
Fazenda Vale da Mangatuba;
2.400 (dois mil e quatrocentos) hectares irrigados de concessão;
17 km de beira-rio (rio São Francisco);
01 grande confinamento com capacidade para 10.000 bovinos;
01 galpão para entradas de confinamento;
01 fábrica de ração e núcleo;
17 poços artesianos;
10 currais com remetente;
05 balanças;
04 cantinas;
03 oficinas com galpão;
04 Escritórios;
04 Sedes;
20 Casas para trabalhadores rurais;
03 Balanças Rodoviárias;
01 Cowboy Park com clube, restaurante e palco para shows;
06 tratores;
02 distribuidores de ração;
02 caçambas;
02 caminhões com distribuidores de ração;
02 carregadeiras;
02 tratores de esteira;
01 misturador;
02 máquinas de cisalhamento;
02 colheitadeiras de feno.
Todas as Fazendas são lindeiras, podendo ser unificadas numa só matrícula a qualquer tempo a critério do comprador. Se a unificação for uma exigência contratual, a proprietária vendedora providenciará.
As fazendas encontram livres e desembaraçadas de todo e qualquer ônus real, pessoal, fiscal ou extrajudicial, gravame, feito ajuizado fundado em ação real, pessoal, reipersecutória, dívida, dúvida, garantia, penhora ou caução de qualquer natureza, foro ou pensão, imposto, taxa ou tributo federal, estadual ou municipal de qualquer natureza ou hipoteca legal ou convencional, arresto ou sequestro e alienações fiduciárias.
Localização:
Muquém do São Francisco / Ibotirama, noroeste do Estado da Bahia, a 710 km da Capital (Salvador),
Com 17 km margeando o rio São Francisco, uma importante região polo do agronegócio, cercada de importantes cidades vizinhas.
Acesso à rodovia federal chamada “BR Bahia 161”, por onde se escoa toda a produção das Fazendas Reunidas.
Município de Barra / Muquém do São Francisco, Estado da Bahia, Brasil. Teor de argila Granulometria: Nos campos e pastagens: 75% (setenta e cinco por cento) argilo-arenoso, ou seja, 75% em argila e 25% em areia.
Nas áreas irrigadas (São Francisco, 18 km de margem com o Rio São Francisco): 70% (setenta por cento) areno-argiloso (70% areia e 30% argila). Solo: Solo roxo, com PH 5,8, mostrando alta fertilidade, excelente qualidade de produção (algodão, soja, sorgo e milho), excelente índice de uso e baixo manejo do solo (baixas doses de fertilizantes, corretivos e herbicidas).
Topografia: As áreas das Fazendas Reunidas são planas, com 85% (oitenta e cinco por cento) mecanizadas e os 15% restantes compreendem áreas com menos de 20% de declividade com topografia limitante, em sistema semi-mecanizado.
Pivôs de Irrigação: 18 Pivôs de Irrigação.
Bovinos: Área de confinamento com capacidade para 30.000 bois.
Frigorífico bovino: Existência de 01 Frigorifico bovino com capacidade de abate de até 1.000 bois/dia, podendo aumentar a capacidade de produção.
Frigorífico de peixes: Piscicultura. Existência de 01 Frigorífico de peixes com capacidade produtiva de 30 (trinta) toneladas por mês (30 t./m).
Galpões de rações: Existência de 03 Galpões de Ração, sendo uma para gado, uma para peixes e outra para sal mineral.
Água mineral: Existência de 01 Nascente de água mineral que pode ser envasada e comercializada em larga escala.
Potencial de água natural: Extraordinário potencial de água natural, com 17 km de Rio São Francisco, margeando toda propriedade
(Fazendas Reunidas). São mobiliadas, documentadas, regularizadas no INCRA, com excepcional e completa infraestrutura, tendo casas para funcionários, pousadas, magnífica sede, geradores de energia elétrica, antenas, sinal de celulares, galpões de máquinas, galpão para oficina mecânica completa, retiros, refeitórios, escritório informatizado, hangar e escoamento de produção pela importante rodovia brasileira denominada “BA-161”.
R$ 1.700.000.000,00 (Um Bilhão e setecentos milhões de reais)
Contato
Edson José Rosa
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CRECI: 59.403
