🌾 Fazenda de Dupla Aptidão – Santa Terezinha/MT (CAR-GO)
Área total: 7.028 hectares (1.448 alqueires)
Área aproveitável: 2.830 hectares (586 alqueires)
Área consolidada: 800 hectares (parte em pasto e parte juquirada)
Valor: R$ 100 milhões (negociável – possibilidade de 70 a 80% conforme a estrutura da negociação)
📍 Localização
- Município de Santa Terezinha – MT
- 70 km de Vila Rica – MT
- 55 km de Santa Terezinha
- 20 km do asfalto
- 90 km da rodoviária e calcário
🌱 Características Agronômicas
- Fazenda totalmente plana
- Índice pluviométrico: 2.300 mm/ano
- Solo com bom teor de argila, sem areia e sem pedras
- Região consolidada em lavoura (safra e safrinha), com entorno já estruturado para agricultura
🌳 Bioma e Licenciamento
- Parte em cerrado: 450 alqueires
- Parte em floresta: 1.000 alqueires
- Matrícula em processo de divisão em três partes para liberação de licenças de desmatamento
💰 Forma de Pagamento
- Valor de referência: R$ 100 milhões
- Negociação flexível: possibilidade de 70 a 80% do valor, dependendo da trama (estrutura da negociação, podendo envolver composição de pagamento, permutas ou condições especiais).
📌 Oportunidade única para investidores e produtores que buscam área de dupla aptidão, com excelente potencial agrícola e pecuário, em região já consolidada para lavoura.
Contato
Edson José Rosa
📞 Tel: (35) 99820‑1000
📧 E‑mail: contato@agroepbrasil.com.br
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CRECI: 59.403
