🌾 VENDA — Fazenda de Alta Produtividade | MT
Região de Alto Boa Vista / Serra Nova Dourada
📍 Características Gerais
- Área Total: 3.705 hectares
- Área de Plantio: 1.950 a 2.000 hectares
- Argila: 25% a 45%
- Altitude: 450 a 480 m
- Topografia: plana, ideal para mecanização
📑 Situação Documental
- 02 matrículas regularizadas
- 09 títulos em fase de regularização
🏗️ Infraestrutura
- 02 barracões metálicos (1.500 m² e 750 m²)
- Casa isotérmica 200 m²
- Barracão de beneficiamento de sementes 400 m² com moega para 1.000 sacas
- Depósito de defensivos 100 m²
- Oficina 120 m²
- 02 casas para funcionários
- Cozinha/social 150 m²
- Alojamento com 4 quartos
- Barracão de transbordo com capacidade para 100.000 sacas
- Depósito de diesel 20.000 litros
💰 Condições Comerciais
Opção 1 — Posse Imediata
- Valor Total: 1.700.000 sacas de soja (~R$ 173.400.000,00)
- Pagamento: 05 parcelas de 340.000 sacas
- Condição: comprador assume a fazenda imediatamente após formalização do negócio
Opção 2 — Vendedor como Arrendatário
- Valor Total: 1.796.000 sacas de soja
- Sinal: 80.000 sacas
- Pagamentos:
- 30/04/2026 — 180.000 sacas
- 30/04/2027 — 180.000 sacas
- 30/04/2028 — 180.000 sacas
- 30/04/2029 — 180.000 sacas
- Mais 12 parcelas de 83.000 sacas anuais a partir de 30/04/2030
- Condição: arrendamento de 15 sacas de soja por hectare/ano
- Prazo: 12 anos
- Início do pagamento do arrendamento: Safra 2027
📌 Fazenda completa, com alta produtividade, excelente infraestrutura e documentação em processo avançado de regularização.
📍 Aberta à negociação.
Contato
Edson José Rosa
📞 Tel: (35) 99820‑1000
📧 E‑mail: contato@agroepbrasil.com.br
🌐 Site: agroepbrasil.com.br
CRECI: 59.403
