🌾 Fazenda à Venda – Ribeirão Cascalheira/MT
Área total: 1.656 hectares (341,5 alqueires)
Localização:
- 65 km da cidade de Ribeirão Cascalheira, sentido MT-080
- 140 km de Querência/MT
- Região de grande expansão agrícola e valorização
- Trecho de implantação da rodovia BR-080, cruzando com a BR-158 (obras já aprovadas)
Aptidão:
- Dupla aptidão: pecuária ou lavoura
- Hoje com 950 hectares formados em pastagens (capim Zuri, dictioneura e parte de humidícula)
- Terra alta, apenas 230 hectares em varjão
- Teor de argila: 25% a 28%
- Pluviometria: 1.800 a 2.000 mm anuais
Estrutura e benfeitorias:
- Casa sede com 4 suítes climatizadas
- Casa de funcionário e alojamento
- Barracão para maquinário e oficina
- Barracão de fábrica de ração (300 m²)
- Curral completo com tronco, brete, balança e remangas
- Fazenda toda cercada, corredor de fora a fora
- Água encanada e poços artesianos em todos os 18 pastos
Recursos hídricos:
- 2 rios: um passando próximo à casa e outro na divisa
- Fazenda bem servida de água
Documentação:
- Escritura e registro
- GEO e CAR em dia
Valor e condições:
💰 R$ 55.000.000,00
📌 Analisa propostas
🌱 Excelente oportunidade em região estratégica, com dupla aptidão, infraestrutura completa e grande potencial de valorização.
Contato
Edson José Rosa
📞 Tel: (35) 99820‑1000
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CRECI: 59.403
