Fazenda à Venda – Barra do Bugres (MT) – 3.497 ha hectares
Propriedade com excelente potencial para agricultura, pecuária e ecoturismo, localizada em Barra do Bugres – MT, próxima a grandes polos agroindustriais.
🌱 Características da Terra
- Área total: 3.497,71 ha (1.445,33 alqueires).
- Topografia plana, quase 100% mecanizável.
- Solo latossolo de média fertilidade, pH entre 5,5 e 6,0, baixa toxidez em alumínio.
- Propício para culturas perenes (seringueira, teca, fruticultura tropical) e pastagens.
- Clima tropical quente e subúmido, precipitação média anual de 1.800 mm.
- Riqueza hídrica: 2 poços artesianos e possibilidade de irrigação.
📍 Localização
- Apenas 19,5 km da sede de Barra do Bugres (14 km em asfalto + 5,3 km em estrada cascalhada).
- 161 km de Cuiabá, capital do Estado.
- Próxima às usinas Barralcool e Itamaraty, além de frigorífico a menos de 30 km.
- Rota diária de ônibus escolar municipal.
🏡 Infraestrutura
- Casa sede recém-construída com mais de 200 m², 3 suítes e piscina.
- Curral anti-stress com várias repartições e remangas.
- Estrutura completa para produção de proteinado e ração.
- Galpões e maquinário agrícola.
🐂 Pecuária
- Mais de 1.000 cabeças de bovinos.
- 15 equinos.
🚜 Maquinário e Equipamentos
- Pá carregadeira cabinada com garfo enleirador.
- Tratores Massey 680 HD, Massey 290, CBT 8060 e trator de esteira AD7 B.
- Grades intermediárias, roçadeiras, plantadeiras e pulverizador.
- Carretas diversas, tanques de combustível, compressores e equipamentos de solda.
- Estrutura para manutenção de pneus.
💰 Condições de Negócio
- Investimento: R$ 140.000.000,00 (cento e quarenta milhões de reais).
- Possibilidade de prazo e negociação flexível.
- Aceita imóveis no MS, PR ou SC como parte do pagamento (até 50%).
- Aceita veículos: carros, caminhões, máquinas agrícolas e embarcações.
Contato
Edson José Rosa
📞 Tel: (35) 99820‑1000
📧 E‑mail: contato@agroepbrasil.com.br
🌐 Site: agroepbrasil.com.br
CRECI: 59.403
