🚜🌾 Oportunidade de Investimento – Fazenda Porteira Fechada 🌾🚜

Localização: Araguaiana/MT

• 75 km de Britânia/GO
• 40 km de chão da Ponte do Araguaia
• 140 km de Barra do Garças/MT

Área total: 1.540 hectares (636 alqueires paulistas)

Formação:

• 55% formada/utilizada
• Restante em cerrado ralo (nativo)

Valor do investimento: R$ 35.000.000,00
Condição: Porteira fechada

🏡 Estrutura

• Casa sede
• 2 casas para funcionários
• 2 poços artesianos
• Energia elétrica e internet
• Mangueiro
• Reservatório
• 18 divisões de pastagens, todas com pilhetas
• 90% das cercas externas novas; cercas internas em bom estado

🌱 Pecuária

• Fazenda com 1.300 cabeças de gado
• Pastagens bem divididas e estruturadas

🔄 Condição de Negócio

• Aceita até 100% em imóveis com renda em Maringá/PR
• Excelente oportunidade de permuta para investidores

✅ Destaques

• Fazenda com dupla aptidão e estrutura pronta
• Localização estratégica próxima de polos importantes
• Negócio diferenciado com renda imediata e potencial de valorização

Contato
Edson José Rosa
📞 Tel: (35) 99820‑1000
📧 E‑mail: contato@agroepbrasil.com.br
🌐 Site: agroepbrasil.com.br
CRECI: 59.403