Fazenda à Venda – Entre Porto dos Gaúchos e Simione (MT) – 5.050 hectares
🌱 Agricultura
- Área total: 5.050 hectares.
- 3.000 hectares abertos.
- 2.300 hectares em lavoura.
- Solo com teor de argila entre 22% e 30%.
- Pluviometria anual: 2.200 a 2.400 mm.
- Produção média:
- Soja: 68 sacas/ha.
- Milho: 120 sacas/ha.
- Toda a área já recebeu correção química.
📍 Localização
- Apenas 6 km do asfalto.
- 40 km de Simione.
- 80 km de Porto dos Gaúchos.
- 150 km de Sinop.
- 70 km de Tabaporã.
- 5 km do asfalto que liga Juara à BR-163.
🏗️ Estrutura
- Silo com secador, construído em 2017.
- 2 sedes completas.
- Barracão para maquinários.
- Casa de gerente.
- Alojamento e refeitório.
- Pista de veneno.
- Estrutura para confinamento em fase final de construção.
📜 Documentação
- 100% regularizada.
- Transferência imediata em cartório.
💰 Condições de Negócio
- Preço pedido: 2.600.000 sacas de soja. (~R$ 270.000.000,00)
- Entrada: 30%.
- Saldo em 6 parcelas anuais.
- Observação: junto à venda, transfere-se também contrato de arrendamento de 2.700 hectares (argila de 25% a 40%), válido por 7 anos, totalizando 5.000 hectares de área de plantio.
Contato
Edson José Rosa
📞 Tel: (35) 99820‑1000
📧 E‑mail: contato@agroepbrasil.com.br
🌐 Site: agroepbrasil.com.br
CRECI: 59.403
