Fazenda à Venda – Água Boa (MT) – 17.500 hectares

Propriedade de grande porte e alta produtividade, localizada em Água Boa – Mato Grosso, com dupla aptidão e excelente logística.

🌱 Agricultura

• Área total: 17.500 hectares.
• Reserva legal: 20%.
• Solo com 30% de argila, em evolução.
• Áreas cultivadas:
  • 7.700 ha de soja.
  • 1.040 ha de algodão.
  • 3.000 ha de safrinha (milho e algodão).
• 1.500 ha de pastagens.

🏗️ Infraestrutura

• Barracão amplo.
• Casas em alvenaria.
• 2 represas internas.
• Potencial para irrigação.

📍 Localização

• 75 km de Água Boa.
• 75 km do armazém.
• 75 km da cidade.
• 20 km do asfalto.

💰 Condições de Negócio

• 1 Porteira aberta
  Valor total: R$ 600.000.000,00 (seiscentos milhões de reais).
• Venda de 50% da fazenda:
  • Entrada de R$ 150.000.000,00.
  • Mais 2 parcelas de R$ 75.000.000,00 cada.
• O proprietário atual arrenda a parte restante por 10 anos, garantindo renda ao comprador.
• Observação: aquisição dos maquinários obrigatória, com avaliação justa.
  
  2 Porteira fechada
• Valor total: R$ 730.000.000,00 (setecentos e trinta milhões de reais).
• Proprietário aberto a propostas.

Contato
Edson José Rosa
📞 Tel: (35) 99820‑1000
📧 E‑mail: contato@agroepbrasil.com.br
🌐 Site: agroepbrasil.com.br
CRECI: 59.403